Villa fra EDC

Lyøvej 11

3450 Allerød

5.395.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 16:30

Charmerende villa med pool nær Ravnholtskolen

Ind­flyt­nings­klar villa på Lyøvej 11, 3450 Allerød. Denne skønne bolig er en drøm for familier, der søger den perfekte beliggenhed lige ved Ravns­holtsko­len og skoven, beliggende for enden af en lukket vej.
Med et boligareal på 145 m² og en grund på 840 m² er denne villa det ideelle hjem til dig, der ønsker plads til både indendørs og udendørs aktiviteter. Villaen er opført i 1978 og løbende gen­nem­renove­ret, således at den fremstår lys og velholdt. Boligen fik lagt nyt tag i 2020, skiftet allt vinduer i 2007 og skiftet terrasseparti i 2018 samt nyt gasfyr fra 2017. Med 4 velindrettede værelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er ensuite med et af værelserne, tilbyder denne bolig masser af plads til hele familien.
Villaen har en ugenert lukket have med dejligt terrasse område, hyggelig udestue og et stort swimmingpool område. Dette er det perfekte sted at slappe af og nyde sommerdagene med familie og venner. Køkkenet er lyst og moderne, åbent til spi­se­af­de­lin­gen, hvilket gør det nemt at tilberede og nyde måltider sammen.
Den store opholdsstue med en hyggelig pejs/indsats er det ideelle samlingspunkt for familiemiddage og hyggeaftener. Der er også et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, der gør hverdagen nemmere. Beliggenheden er enestående for enden af lukket vej, med kun 2 minutters gang til Ravnholtskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner og skoven.
Du er tæt på Allerød by med indkøb, offentlig transport og natur. Dette område er kendt for sin skønhed og ro, hvilket gør det til et ideelt sted at kalde "hjem." Kom og oplev alt, hvad denne villa har at tilbyde, og start et nyt kapitel i dit liv her på Lyøvej 11. Dette er en unik mulighed, du ikke må gå glip af.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
32703412
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.073 kr.
Pris/m²
35.032 kr.
Pris
5.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
222 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.621 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00