Villa fra EDC

Skovbrinken 14

3450 Allerød

7.250.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
89 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 14:00

Lad Skovbrinken 14 blive starten på dit næste kapitel

Skovbrinken 14, 3450 Allerød - en unik oase i hjertet af Horsemosen. Denne charmerende villa, omgivet af det majestætiske Skov Tokkekøb Hegn, tilbyder en ideel kombination af rummelighed, modernitet og natur. Med et boligareal på 190 m² og opført i 1972, har denne bolig gennemgået en løbende modernisering og senest 2022, der har forfinet dens karakter og løftet den til nutidens standarder.
Villaen præsenterer 4 indbydende værelser med guvvarme, hvoraf et imponerende værelse/tilbygning med ensuite badeværelse tilbyder privatliv og luksus. Den kæmpe opholdsstue ligeledes med gulvvarme, centralt placeret og opvarmet af en nyere brændeovn, er ikke blot et samlingspunkt men også et rum, der kan om arrangeres for at skabe et ekstra værelse plus stue, der tilpasser sig familiens behov. Stort bryggers. Det lækre køkken, delvist åbent til spisestuen, begge med guvvarme, danner hjertet af hjemmet og er ideelt designet til sociale sammenkomster.
Arkitektoniske detaljer med fokus på lysindfald giver villaen en unik karakter og skaber en indbydende atmosfære. Med to stilfulde badeværelser er komfort og bekvemmelighed i højsædet. Fra spisestuen åbner dørene ud til en velplejet have, der indbyder til udendørs ophold og afslapning.
Den 804 m² store grund giver mulighed for udendørs aktiviteter og leg, mens beliggenheden placerer dig tæt på S-tog, skoler og centrum. Dette hjem er ikke bare en bolig; det er en livsstil. Velkommen til et sted, hvor fortidens charme møder nutidens komfort.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
32703411
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2006
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.764 kr.
Pris/m²
37.565 kr.
Pris
7.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.146 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.963 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00