Villa fra EDC

Båstrupvej 124

3480 Fredensborg

5/4 rum, 152 m²
Købsaftale underskrevet

Rummelig familievilla i børnevenligt kvarter

I attraktivt villakvarter lige om hjørnet fra den nye skole, børnehave fantastisk skov og dag­lig­va­re­ind­køb findes denne solide bolig. Her er direkte adgang til byens suveræne stisystem, der sikrer, at børnene nemt og ubesværet selv kan bevæge sig rundt til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og venner.

Fredensborg byder på et hav af oplevelser for den naturelskende familie. Løbeture i skoven, mountainbike i Danstrup Hegn, fiske- eller sejlture på Esrum Sø, picnic i Slotsparken – mulighederne er uendelige. Byen byder ligeledes på et rigt kultur- og foreningsliv. Byen har også en hyggelig gågade, gode restauranter/cafeer samt gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen, der er opført af Johan Christensen i 1970, fremstår solid, indbydende og velholdt. Her er fin plads til den moderne børnefamilie.
Haven er hyggelig og solrig – her er fin plads til boldspil, leg og hygge på den vestvendte terrasse om aftenen. Kvarteret har set et ge­ne­ra­tions­skif­te og den blinde vej er fyldt med børn og voksne i spil om eftermiddagen og weekends.

Her er planlagt udrulning af fjernvarme.

Stationen kan nås på 10 minutter og herfra er der offentlig trans­port­mu­lig­hed til både Helsingør, Humlebæk og Hillerød. København kan i bil nås på blot 35 minutter.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
35302795
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
963 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1984
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50