Villa fra EDC

Birkevej 4, Sørup

3480 Fredensborg

4.195.000 kr.

4/3 rum, 111 m²

Skønt beliggende villa med adgang til badebro

Skønt beliggende villa med adgang til badebro.

På fredelig villavej i Sørup findes denne gedigne bolig med under 100 meter til Esrum Sø - du kan let tage kajakken på skulderen og nyde en sejltur på søen.

Ejendommen er beliggende lige mellem golfbanen og Esrum Sø. Som grundejer har man fri adgang til hyggeligt grønt areal ved søen. Her er opsat badebro, borde og bænke. I det hele taget byder nærområdet på mange dejlige naturområder inkl. to hyggelige havne og den smukke slotshave.

Villaen er indbydende, pæn og velholdt. Indretningen er god til den mindre familie. Her er mulighed for te­e­na­ger­af­de­ling med egen indgang. Har I brug for mere plads er her gode muligheder for en tilbygning.

Villaen er godt placeret på grunden – hvilket sikrer sol og et godt lysindfald.

Ønsker I at bo i et helt vidunderligt naturskønt område, så tag et kig på denne dejlige ejendom.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302745
Boligareal
111 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.985 kr.
Pris/m²
32.023 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.197 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50