Villa fra EDC

Duevej 1

3480 Fredensborg

7/5 rum, 214 m²
Solgt

Arkitekttegnet 60ér-villa

I et af Fredensborgs mere attraktive kvarterer findes denne charmerende villa. Her er tale om en ægte arkitekttegnet villa i den helt rigtige 60ér-stil.
Dag­lig­va­re­ind­køb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og stationen findes alt sammen indenfor kort afstand. Turen til de rekreative områder ved Esrum Sø, Fredensborg Slot/Slotsparken og byens handelsstrøg er ligeledes hurtigt klaret.

Boligen rummer hele 214 m2. En stor del af husets kvadratmeter ligger i stuen, der er yderst rummelig og har store vinduespartier med udgang til haven, som giver en flydende overgang mellem ude og inde. Med hele fem rummelige værelser er her fin plads til den store familie

Villaen er beliggende på solrig og ugeneret grund.

Villaen fremstår indbydende og næsten helt original. Her må påregnes nogen istandsættelse/modernisering.

Fredensborg er en hyggelig og fredelig by. Her er gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Mange ind­købs­mu­lig­he­der. Gode forbindelser med off. trafik til Helsingør, Humlebæk og Hillerød (herfra videre til København). Køreturen til Hillerød klares på 10 min. og København 35 min.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302789
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Liggetid
110 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50