Solvænget 1
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/21203505-f7b6-48e9-bc0a-49ea349a849f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/21203505-f7b6-48e9-bc0a-49ea349a849f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/14795730-d466-4085-8d52-b372784f3b27_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/c793e64e-5cf2-40be-bff2-2935d5c484e8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/06/5bde3ea2-c596-4635-8d8f-899f049ee7f0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/07f784a6-6e5c-4754-ba6f-102340c074b8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/a916cf69-1280-4d55-9b97-d0cf1d21cd19_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/a4a8bdf9-c461-4134-95d1-c2001e15ff17_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/7a6cc14d-0b8d-463d-9134-adc355d3c8d7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/fdb960db-ae25-4811-829f-790c870ce39f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/0c181f03-e142-4a95-85fc-73d9c7cf3ca4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/151c3f2b-bee9-497a-b98b-08365e7a1c5c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/911aaa35-a9d1-48f6-b99b-e2e25779aba8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/1f7b37fe-9290-41c2-86ba-859edb1e3ca0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/07/05342390-59b1-4a4c-bc6d-3c7939a8b6b8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/d60c5a33-f415-418b-b906-3de3107027e3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/b0b2650d-da91-41fd-9946-7b2f96cc1f32_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/6339d8a1-b772-47b5-ad66-f8d46bdff76a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/e57f01fa-1fd1-4439-91ec-628ebdd68eba_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/051808b4-23ee-4fe6-9dac-8e5fbad01743_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/5595646a-c525-4093-9dd2-8c2b7dbb5b13_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/07/ff6737dc-bb2a-412e-b035-4a86afb6f867_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/07/26b3aabc-7068-4f91-9b34-319c573a07e8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/82fcd608-71d6-41d1-b09d-92013817a9b5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/7828a61a-94e6-4771-a5c9-2a38b96a43ea_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/9d6749f7-32eb-41c0-9bc1-e19dbbcb5115_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/99075453-61e1-47d0-80df-48519b1c5960_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/01-January/31/fcc4c34d-9438-4b56-a43b-4ef9066e4580_Size210x140.jpg)
Skøn murermestervilla i meget attraktivt kvarter i Fredensborg
Solvænget er beliggende i et særdeles attraktivt område med sin korte gåafstand til stationen, populær skole, integreret daginstitution og dagligvareindkøb. Af byens mange andre tilbud kan bl.a. nævnes: Slotsparken, hyggeligt handelsstrøg, Esrum Sø, golfbane, sportsstadion m.m., som alt nemt nås via trafiksikre stier. Her kan I bo i et hyggeligt og roligt ældre villakvarter – få hundrede meter fra byens bekvemmeligheder.Villaen, der er gedigent opført i 1950, fremstår indbydende, lys og med en dejlig atmosfære. Her er tale om en ægte murermestervilla i den helt rigtige stil: Røde håndstrøgne tegl, rødt tegltag (renoveret med nyt undertag i 2009), store højloftede stuer med flotte sildebensparketgulve. Ejendommen fremstår ude som inde i særdeles velholdt stand. Ejendommen har været i samme families besiddelse siden opførelsen for mere end 70 år siden. Ejendommen har altid været passet og plejet godt med den fornødne respekt for villaens alder og høje kvalitet.
Planløsningen er god til den store / pladskrævende familie. Her er mulighed for at indrette hele fem gode værelser + teenage-/gæsteværelse/kontor i kælderen (ikke godkendt til beboelse).
Boligen og haven emmer af hygge og rar atmosfære. Den store have er helt fantastisk med stor sydvendt overdækket terrasse og hyggelige solkroge. Her er masser af plads til spil og leg. Diskret skjult i haven findes en bunker/beskyttelsesrum fra en svunden tid – perfekt til vinkælder, legehus eller lign.
Udrulning af fjernvarme er planlagt i området.
Alt i alt en superdejlig ejendom til den kvalitetsbevidste familie.
Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,3
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.819 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.370 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.808 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 22,2
- Sagsnr.
- 35302216
- Boligareal
- 165 m²
- Kælder
- 110 m²
- Vægtet areal
- 218 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 1.200 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1950
- Ombygget
- 1973
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 18 dage
Oplysninger
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/08-August/28/0e53e895-1879-49c3-8331-e5aef53f6799_Size220x293.jpg)
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.