Villa fra EDC

Langkær Vænge 32

3500 Værløse

5.395.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 14:15

Familievilla på lille villavej.

Området:
Beliggenheden er meget central tæt på Værløse Bymidte og dens mange gode ind­købs­mu­lig­he­der. Tillige er der ikke langt til S-tog, biografen samt kulturhuset/koncertstedet Galaksen, der har kul­tu­rak­ti­vi­te­ter for hele familien. Derudover er du i cykelafstand fra bl.a. skoven, Furesø, byens sportspladser og haller samt gode skoler og institutioner.
Huset ligger for enden af lukket vej, hvor børnene trygt kan lege, og direkte ud til det grønne område, så der er rig mulighed for at lege cowboyer og indianere, eller blot gå på opdagelse i det grønne.

Ejendommen:
Gedigen og velholdt ejendom opført i mursten med tegltag. Omkring ejendommen er der flere terrasser og den skønneste grund.

Boligen fremtræder lys og venlig, sælger har løbende vedligeholdt/istandsat huset så det er klar til den næste familie kan flytte ind. Du bliver budt velkomne i entreen, renoveret gæstetoilet, 3 gode soveværelser, alle med kig til haven, nydeligt badeværelse med bruseniche, åbent køkken/alrum med god spiseplads og udgang til stor fliseterrasse, skøn opholdsstue med store vinduespartier.

Til ejendommen hører desuden carport samt udhus. Boligen opvarmes med fjernvarme.

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.257 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
36503700
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.657 kr.
Pris/m²
41.183 kr.
Pris
5.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.898 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.838 kr.
Læs mere om boliglån

Ordentlighed skal være en selvfølge.

Vi tør godt kalde os Værløses lokale ejendomsmægler, for vi kender hver en krog af Dit og Mit Værløse.

Carsten Grüner Sonne

Indehaver, ejendomsmægler MDE

cs@edc.dk26 30 88 71EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44