Villa fra EDC

Gulspurvevej 1

3600 Frederikssund

3.195.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:30

Gen­nem­renove­ret villa tæt på vandet

På Gulspurvevej 1 i Frederikssund, finder I et charmerende, renoveret 1-planshus beliggende tæt på vandet. Dette smukke hjem blev omhyggeligt moderniseret indvendigt i 2018 og byder på en behagelig atmosfære, moderne faciliteter og gulvvarme i hele huset.
Ved indgangen mødes I af en lys og rummelig åben planløsning, der forener køkken, alrum og stue i ét harmonisk rum. Det åbne layout skaber en følelse af rummelighed og samhørighed og er ideelt til både afslapning og underholdning. Ejendommen byder desuden på to stilfulde badeværelser, hvilket er en praktisk funktion, især i travle morgentimer. Med tre gode værelser er der rigelig plads til familien og endda moderne indrettet med forældre- og børneafdeling.
Udenfor er der en rummelig, delvist overdækket terrasse, perfekt til udendørs spisning, afslapning eller sociale sammenkomster med venner og familie. Haven er anlagt med flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde solrige dage eller stille aftener i ro og fred.
Denne bolig på Gulspurvevej 1 tilbyder ikke kun en moderne livsstil og komfort, men også en fantastisk beliggenhed tæt på vandet og naturen, hvilket gør den til det ideelle hjem for enhver, der søger både bekvemmelighed og skønhed i Frederikssund-området.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008890
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.391 kr.
Pris/m²
24.389 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.451 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98