Villa fra EDC

Kornvænget 197

3600 Frederikssund

4.895.000 kr.

6/4 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 17:30

Fantastisk familie villa med god beliggenhed

Velkommen til Kornvænget 197, en enestående mulighed for at erhverve dig en fantastisk familievilla på en attraktiv adresse i Frederikssund. Beliggende lige ved siden af Ådalens skole, i nærheden af grønne områder, idræts­fa­ci­li­te­ter og kun en kort afstand til alt det bedste, som Frederikssund centrum har at byde på - ind­købs­mu­lig­he­der, S-tog, det charmerende havnemiljø og meget mere.
Denne imponerende villa strækker sig over 183 kvadratmeter på ét plan og byder på en moderne indretning, der imødekommer behovene for den moderne børnefamilie. Ejendommen er smart opdelt med en dedikeret børneafdeling og en for­æl­dre­af­de­ling. Et stort køkken/alrum, en elegant spisestue, der fører videre til en fantastisk tilbygning, samt en rummelig stue skaber et åbent og indbydende miljø.
Med 4 gode soveværelser er der rigeligt med plads til hele familien. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 1.000 kvadratmeter, der inkluderer en velholdt og let plejet have. Der er også en praktisk carport med tilhørende udhus, et cykelskur og ikke mindst en imponerende træterrasse. Terrassen indbyder til behagelige stunder med familie og venner, perfekt til sommeraftener og hyggelige sammenkomster.
Denne ejendom er virkelig en oplevelse, og vi opfordrer dig til at kontakte os i dag for en personlig fremvisning eller tilmelde dig et af vores åbne huse. Tag skridtet og opdag det perfekte hjem for din moderne familie i hjertet af Frederikssund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008547
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.777 kr.
Pris/m²
26.037 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.180 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98