Villa fra EDC

Lundevej 22

3600 Frederikssund

6/4 rum, 199 m²
Solgt

Betydningsfuld og charmerende ejendom

Betydningsfuld og charmerende ejendom med masser af plads og utrolig pæn til­stands­rap­port.

Velkommen til Lundevej 22 - her får du en unik mulighed for at få en meget velholdt ejendom med mange kvadratmeter i virkelig god stand. Beliggende i centrum af Frederikssund tæt på alt og stadig en super familiebolig med alt, der skal til for at opfylde den moderne families behov og lidt til. Lundevej 22 er en virkelig lækker kva­li­tet­se­jen­dom, hvor de mange mo­der­ni­se­rin­ger ejendommen har gennemgået, er lavet i bedste kvalitet, så der er sammenhæng i ejendommen og den røde tråd er kørt hele vejen igennem.

Du får her hele 199 kvadratmeter fordelt i to plan, herudover finder du kælder samt loftsrum, hvor en del af det er udnyttet til stor hyggelig hems. Ejendommen er indrettet således: Hall med trappe til 1. salen, 2 skønne stuer, den ene indrettet til spisestue og den anden med sofagruppe og brændeovn. Fra denne har du udgang til en hyggelig nyere renoveret havestue . Endvidere finder du i stueplan strømlinet køkken med spiseplads, badeværelse samt værelse/kontor. Der er i langt størstedelen af stueetagen anlagt det flotteste Dinesen plankegulv, som lever helt op til ejendommens historie og kvalitet.

1. salen indeholder: Meget stort badeværelse, for­æl­dresove­væ­rel­se med walk in closet, stort værelse samt endnu et værelse med trappe til den omtalte hems. Kælderen er indrettet med disponibelt rum, bryggers med vaskemaskine mm., samt godt værksted og fyrrum.

Ejendommen er beliggende på stor grund med flot anlagt have og stor træterrasse, hvorfra solen rigtig kan nydes. Her er gamle frugttræer, buske, mm., som gør at haven og ejendommen går hånd i hånd. Endvidere finder du garage og skur. Dette er en ejendom du skal opleve. Kom og mærk historien.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36009021
Boligareal
199 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1898
Ombygget
1981
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98