Villa fra EDC

Marbæk Alle 2

3600 Frederikssund

3.895.000 kr.

6/4 rum, 206 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:30 - 17:30

Velholdt bolig, med plads til hele familien

Velkommen til Marbæk Alle 2 i det charmerende Frederikssund!
Denne imponerende villa fra 1979 byder på en unik kombination af rummelighed, central beliggenhed og løbende istandsættelse. Med de mange kvm., 4 gode værelser og store stue, er der rigeligt plads til hele familien.
Villaen ligger på en velbeplantet grund, hvor der er masser af plads til leg, havearbejde og hygge. Den store have indbyder til udendørs aktiviteter året rundt og er det ideelle sted til afslapning og samvær med venner og familie.
Indendørs mødes I af lyse og rummelige opholdsrum, der skaber en behagelig atmosfære. Stuen er indrettet med fokus på komfort og hygge, og det pæne lyse køkken er veludnyttet til både hverdagsliv og festlige begivenheder.
De 4 værelser giver rig mulighed for at tilpasse boligen efter familiens behov. Brug dem som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum – valget er jeres. To badeværelser sikrer praktiske faciliteter til hele familien, og der er også et bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Denne villa repræsenterer det bedste af både indendørs og udendørs livskvalitet. Tag det næste skridt mod drømmehjemmet og lad Marbæk Alle 2 blive jeres nye base for fremtidige minder og oplevelser.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36009034
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.976 kr.
Pris/m²
18.201 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.467 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mille Rosenlund Nymann

Ejendomsmægler, MDE

miny@edc.dk23 37 94 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98