Villa fra EDC

Nørresvinget 8D

3600 Frederikssund

4.395.000 kr.

6/4 rum, 215 m²
Nyhed

Fantastisk villa med størrelse og central beliggenhed

Træd ind i Nørresvinget 8D, og lad dig fortrylle af denne skønne villa, der tilbyder den perfekte fusion af centralt byliv og privat harmoni. Med sin imponerende størrelse på 215 m² og opførelsesår i 2002, er denne ejendom en drøm, der går i opfyldelse. Fra det øjeblik, du træder ind i den indbydende entré, vil du føle dig hjemme. Stuen i stueetagen er rummelig og alsidig, med plads til både spisebord og et hyggeligt sofahjørne, perfekt til afslapning og familiemiddage.

Køkkenet er veludstyret og åbent, skabt til madlavning og samvær. Et stort bryggers, et rummeligt badeværelse, et kontor og for­æl­dresove­væ­rel­set med eget badeværelse fuldender stueetagen og tilbyder alt, hvad du behøver for komfortabelt hverdagsliv. Fra dette niveau er der også direkte adgang til den generøse sydvestvendte have. Denne have er en grøn oase med en smuk plæne og en dejlig fliseterrasse, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning.

En elegant trappe i entréen fører dig op til første sal, der i øjeblikket består af to velindrettede værelser og et ekstra badeværelse. Derudover venter dig et kæmpe opholdsrum med utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, såsom en te­e­na­ge­af­de­ling, legeområde eller yderligere værelser. Denne villa er mere end blot et hjem; den er en mulighed for at skabe din egen personlige oase i en etableret og velfungerende bydel. Ejendommens stand er upåklagelig, hvilket giver dig fuld tryghed som køber, så du kan fokusere på at nyde de mange kvaliteter og muligheder, denne villa har at byde på

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008693
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.340 kr.
Pris/m²
20.731 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.854 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98