Villa fra EDC

Syrenvej 8

3600 Frederikssund

6.350.000 kr.

7/5 rum, 208 m²
Nyhed
149 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 11:00 - 17:00

Stor familie villa på eftertragtet adresse

Velkommen til Syrenvej 8 i Frederikssund, hvor drømmen om det perfekte hjem bliver til virkelighed. Denne imponerende villa præsenterer sig med stolthed i et af byens mest eftertragtede kvarterer og byder på en eksklusiv kombination af plads, komfort og muligheder.
Træd ind i denne imponerende bolig, der strækker sig over 208 kvadratmeter fordelt på to rummelige plan. Her mødes du af en indbydende atmosfære, hvor lys og luft strømmer frit gennem. Ejendommen er opført i god kvalitet, hvor de fuldmurede vægge blot er en af detaljerne herpå.
Med ikke mindre end 5 velindrettede værelser er der plads til hele familien og mere til. Det store køkken/alrum danner rammen om hyggelige sammenkomster og kulinariske udfoldelser, mens den tilstødende stue inviterer til afslapning og nærvær. Et stort bryggers tilføjer praktiske elementer til hverdagen, mens de to moderne badeværelser sikrer komfort og bekvemmelighed.
Udhuset på imponerende 53 kvadratmeter præsenterer sig som en skjult perle, klar til at blive udforsket. Med sin egen unikke atmosfære og potentiale for indretning åbner det op for utallige muligheder, selvom det ikke er godkendt til beboelse.
Denne ejendom omgiver sig med en pragtfuld grund på hele 1.349 kvadratmeter, hvor leg og udfoldelse har frie rammer. Den store have byder på oaser af ro og plads til både leg og afslapning, og skaber således det ideelle sted at skabe minder for livet. Haven er indrettet så den kræver så lidt have arbejde som muligt, så du bare kan nyde de mange skønne kroge og solen.
Beliggenheden på Syrenvej 8 giver dig det bedste af begge verdener. Med naturen ved fjorden inden for rækkevidde kan du nyde skønne gåture og udendørs aktiviteter, mens byens centrum med ind­købs­mu­lig­he­der og andre be­kvem­me­lig­he­der ligger inden for kort afstand.
Denne ejendom er en sjælden perle på markedet og fortjener at blive oplevet. Tag det første skridt mod din drømmebolig og kontakt os i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse. Syrenvej 8 venter på at byde dig velkommen hjem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36006277
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.349 m²
Antal etager
2
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.361 kr.
Pris/m²
27.974 kr.
Pris
6.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.036 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98