Villa fra EDC

Ahornvej 31

3630 Jægerspris

2.395.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 17:30

Centralt beliggende familievilla i god stand

På Ahornvej 31 i Jægerspris har du nu muligheden for at erhverve dig et veludnyttet familiehus på 130 kvadratmeter, der står i særdeles god stand. Ejendommen byder på en rummelig indretning med et stort bryggers, tre behagelige soveværelser, et moderne badeværelse samt et lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med den forsænkede stue.

Lysindfaldet i boligen er imponerende, og fra stuen føler man nærmest, at man sidder midt i haven takket være de store vinduespartier, der skaber en smuk forbindelse mellem indendørs og udendørs rum.

Ejendommen ligger på en velanlagt grund på 840 kvadratmeter, med en flisebelagt indkørsel og en skøn garage, der fungerer som et alsidigt udhus. Ydermere finder man et praktisk udhus i bunden af haven samt en overdækket terrasse, der inviterer til hyggelige stunder i frisk luft. Den charmerende have byder på flere solrige kroge og ikke mindst en fantastisk terrasse, perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster.

Beliggenheden er central i Jægerspris, hvilket giver dig nem adgang til alle de goder, som området har at byde på. Dette inkluderer bekvemmelig nærhed til ind­købs­mu­lig­he­der, skole samt den betagende natur i Nordskoven, der starter ved Jægerspris Slot.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008645
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.976 kr.
Pris/m²
16.404 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
215 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.891 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98