Villa fra EDC

Ahornvej 44

3630 Jægerspris

3.750.000 kr.

6/5 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 13:00 - 13:30

Moderne og rummelig familievilla

Velkommen til Ahornvej 44 i Jægerspris, der byder på hele 200 kvadratmeter i ét plan. Denne fantastiske villa tilbyder en rummelig og indbydende atmosfære med masser af plads til hele familien.
Ved ankomsten vil du blive mødt af en flot og moderne facade, der straks giver et indtryk af hjemmets kvalitet. Beliggende i et roligt område midt i Jægerspris, har du nem adgang til alle de faciliteter, denne skønne by har at byde på, herunder natur, indkøb og meget mere.
Indenfor venter der en velindrettet bolig, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Den store børneafdeling byder på tre rummelige værelser, et aktivitetsrum og et moderne badeværelse, der giver børnene masser af plads til leg og hygge.
For­æl­dre­af­de­ling med et stort soveværelse, komplet med walk-in closet og lige ved et luksuriøst badeværelse. Her er der virkelig mulighed for at slappe af og nyde privatlivets fred.
Det hjerte af hjemmet udgøres af det åbne køkken/alrum og stueområde, hvor familien kan samles til måltider, hygge og underholdning. Det moderne køkken er veludstyret og inspirerer til madlavning og socialt samvær. De store vinduer lader masser af naturligt lys strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære.
Ejendommen byder også på et praktisk bryggers samt en rummelig garage, der giver masser af muligheder for opbevaring eller ekstra aktivitetsrum.
Udenfor kan du nyde en dejlig have og en stor fliseterrasse, hvor der er rig mulighed for at slappe af, grille og nyde det gode vejr sammen med familie og venner.
Alt i alt er Ahornvej 44 den perfekte familievilla, der kombinerer masser af plads, moderne faciliteter og en ideel beliggenhed. Dette hjem skal opleves, så ring i dag for personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008977
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.125 kr.
Pris/m²
17.361 kr.
Pris
3.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.049 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98