Villa fra EDC

Engsvinget 7, Gerlev

3630 Jægerspris

2.150.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 17:30

Velholdt hus i rolige omgivelser

Velkommen til Engsvinget 7 i Gerlev, som er en super familievenlig bolig, som har været igennem en stor modernisering. Ejendommen er beliggende for enden af lukket vejsystem, i Gerlev, en hyggelig lille by i landlige og naturskønne omgivelser, nær Jægerspris og Frederikssund.

Området er især kendetegnet for de skønne omgivelser. Både de to fjorde, Roskilde Fjord og Isefjorden, men også Nordskoven og Færgelunden er skønne na­tu­rat­trak­tio­ner som er indenfor gå-afstand.

Huset er indrettet med åben entré som leder videre til det store køkken/alrum, som har et dejligt lysindfald og hyggelig brændeovn. Huset indeholder 2 badeværelser med god størrelse og 3 soveværelser, hvoraf det ene er som ’for­æl­dre­af­de­ling’ med eget badeværelse og påklædningsrum. Derudover bryggers og overdækket terrasse.

Huset er velholdt og fremtræder ind­flyt­nings­klart for en ny familie.
På grunden er der ydermere en carport og 2 store udhuse til værksted/opbevaring. Haven fremtræder nem og består primært af græs og enkelte bede.

Søger I en villa i dejlige, naturrige omgivelser, med god plads og gode muligheder? Så ring i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld jer et af de åbne huse.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008159
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.045 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.536 kr.
Pris/m²
14.052 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
452 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.741 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98