Villa fra EDC

Rugtoften 15, Landerslev

3630 Jægerspris

2.100.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 10:00 - 16:00

God begyndervilla i Landerslev

Velkommen til denne skønne etplansvilla i Landerslev. Boligen er løbende moderniseret, og byder på 151 m2 beliggende på en 830 m2 stor grund, i et område omgivet af marker og dansk natur.

Den løbende modernisering har sikret, at huset er opdateret med moderne faciliteter og karakter. Du vil blive mødt af en indbydende atmosfære, så snart du træder ind i dette hjem.

Husets opholdsrum er et centralt samlingspunkt og strækker sig over et stort område. Her finder du en rummelig stue, der inviterer til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Det åbne miljø skaber en god forbindelse til det moderne køkken, der er udstyret med alt i hvidevarer.
Villaen byder endvidere på tre gode soveværelser, fordelt på henholdsvis forældre- og børneafdeling, samt to gode badeværelser - lyse og indbydende.

Den 830 m2 store grund tilbyder rig mulighed for at nyde den naturen og den friske luft. Her er en skøn solrig fliseterrasse og en stor have hvor du kan lege med børnene, slappe af, samt grille og nyde solrige dage.
Villaens beliggenhed er ideel for dem, der ønsker at leve tæt på naturen og nyde fred og ro. Det om­kring­lig­gen­de område byder på smukke marker, skove og grønne områder, der er perfekte til gåture eller cykelture. Du vil føle dig forbundet med naturen og samtidig have nem adgang til faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der i Jægerspris der ligger blot 5 minutter væk.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008327
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.366 kr.
Pris/m²
13.376 kr.
Pris
2.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.987 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98