Villa fra EDC

Svanemosevej 51

3630 Jægerspris

6/4 rum, 153 m²
Købsaftale underskrevet

Imponerende udsigt over mark og skov

Et svensk "Trivselhus" opført i 2004 på en højtplaceret sydvendt grund på 1346 kvm., med storslået udsigt over åbne marker og skov.
Villaen består af en stor lys stue samt et højloftet køkken/alrum med brændeovn begge med store glaspartier for maximalt lysindfald. Endvidere rummer villaen 4 værelser samt en bred entré/mellemgang og et klinkebelagt gæstetoilet med bruseniche. Det store østvendte soveværelse er udstyret med en støjsvag effektiv airconditioner ligesom der er et walk-in closet i direkte forbindelse hermed samt et en-suite badeværelse med lyse travertin klinker og bruseniche samt jacuzzi. Yderligere er der et stort bryggers/teknikrum med vaskemaskine og tørretumbler samt et stort depotrum i forlængelse af den rummelige indbyggede carport.
Der er en stor solrig, sydvendt terrasse i hele husets længde foran ejendommen, hvorfra udsigten rigtig kan nydes.
Samtlige rum er med individuelt trådløst styret gulvvarme (vandbaseret) leveret af en højeffektiv varmepumpe i forbindelse med et genvexanlæg (lave varmeudgifter – høj komfort).
Man er i attraktive og naturskønne Jægerspris, hvor man kombinerer det skønne fjordnære liv med de gamle skove Nordskoven og Færgelunden. Her er alt hvad hjertet kan begære for en naturelsker.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008790
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.346 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
26 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98