Skøn og klassisk bolig i rolige omgivelser i Gl. Ølstykke - mulighed for udstykning

Godt tilbagetrukket fra vejen gemmer der sig en rigtig perle af en ejendom, der er opført i 1962 i røde mursten og tilbygget i en tidstypisk stil fra 1971. Herligheden byder på hele 215 kvm. beboelse, 28 kvm. skøn udestue samt 87 kvm. kælder. Læg hertil en muret garage på 38 kvm., gårdhave mod vest samt en kæmpe grund på hele 1.738 kvm. med mulighed for udstykning til rækkehuse. Hvad venter du på?

Du bydes velkommen indenfor i den højloftede bolig via entré/forstue med skabe og garderobe, fordelingsgang til 2 gode værelser, gæstetoilet, det store køkken/alrum med et lækkert Kvik-køkken fra ca. 2018. Efter køkkenet finder du de 3 skønne og rummelige stuer, hvoraf de to fornemmes i den mere klassiske og herskabelige stil, mens den store stue med pa­nora­mavin­du­er mod haven dominerer tilbygningen med sin stilsikre 70er retro på ca. 45 kvm. med grønt marmorgulv, brune trævægge, træloft og gule mursten med pej­sear­ran­ge­ment. Fra stuen er der adgang til mellemgang, stort soveværelse med skabe, badeværelse med kar og brus samt sauna. Kælderen byder på vaskeægte bar og billardrum med alt hvad dertil hører af stemning og muligheder. Endvidere praktisk med adgang til kælderen oppe fra gårdhaven med mellemgang, badeværelse og bryggers.

Egedal Kommune skriver at ejendommen ligger indenfor Kommuneplanens rammeområde B2-40, som fastlægger en be­byg­gel­ses­pro­cent på 35 for grunden, hvor der kan bygges række- eller dobbelthus i 1 - 1½ plan. Der kan ikke bygges parcelhuse.

Området er stationsnært, da du kan gå til Egedal S-station på blot 4-5 minutter, hvor der også ligger supermarked og butikker i den nye bydel ved rådhuset. Kombinationen med en landlig og hyggelig stemning i Gl. Ølstykke, hvor Ølstykke Kirke også er beliggende, giver en god stemning og er praktisk til hverdag, hvor naboskabet til daginstitution og supermarkeder gør det nemt og bekvemt at være familie i området.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk