Villa fra EDC

Petuniavej 7

3650 Ølstykke

3.195.000 kr.

4/3 rum, 142 m²

Familievilla med en fredelig beliggenhed

Velkommen til Petuniavej 7, 3650 Ølstykke – en vidunderlig villa, med oprindelig charme fra 1969. Denne 142 m² store bolig, har kun haft en familie som ejer. Villaen fremstår stort set oprindelig, men er løbende vedligeholdt og passet godt på.

Du får et ideelt hjem med 3 rummelige værelser, en stor vinkelstue, men mulighed for at åbne op til det rummelige køkken. Derudover får du både et gæstetoilet samt et stort badeværelse med både badekar og brus – optimalt for især børnefamilien. Det store og praktiske bryggers, er med direkte indgang ved carporten, og med plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Udenfor åbner villaen op til en god- og sydvendt 740 m² stor grund, perfekt til udendørs aktiviteter og familiens leg. Haven indbyder til grillfester og afslappende stunder under åben himmel. En idyllisk oase, hvor børnene kan lege frit, og voksne kan nyde rolige aftener. Udestuen forlænger sæsonen både forår og efter, og inviterer til spilleaftener og hyggelige stunder. Udover udestue og carport, får du også to gode skure, hvor det ene er isoleret, så det kan bruges til evt. kre­a­ti­vi­tets­rum.

Området omkring Petuniavej byder på fantastiske faciliteter, herunder skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder. Med nem adgang til transport og en imødekommende nabolagsånd bliver denne adresse ikke bare et hus, men et hjem. Tag det første skridt mod et nyt kapitel i livet og oplev, hvordan Petuniavej 7 kan opfylde dine drømme om det perfekte hjem.

Som køber hos EDC får du en gratis flyt­te­for­sik­ring fra Gjensidige (dækningssum 50.000 kr.)

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36603781
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.571 kr.
Pris/m²
21.443 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.493 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77