Villa fra EDC

Engkær 12

3660 Stenløse

6.795.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
FEJLFRI RAPPORTER
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:30

Fejlfri Rapporter - Funkisvilla på 153 m2 fra 2018

Byggefirmaet Lasse Larsen har opført denne pragtejendom. Står kvalitet øverst på din ønskeliste for din nye bolig, så anbefaler vi, at du kigger nærmere på denne flotte og unikke villa, der er opført i 2018 med anvendelse af de bedste materialer og med en effektiv planløsning, der tilbyder dig 3 børneværelser, stort køkken/alrum med Svanekøkken, akustiklofter samt en vidunderlig have med masser af sol, virkelig velplejet græsplæne og her er flere terrasser. Husets placering på grunden er helt perfekt og tænkt ud fra at der altid skal være mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Beliggenheden er god for enden af en lukket vej i Stenløse Syd, som er et roligt og børnevenligt område med mulighed for dejlige gåture i det om­kring­lig­gen­de naturskønne område.

Der er også tænkt på klimaet, idet ejendommen er tilsluttet det lokale fjernvarmeværk og du får tilskud til husstandens el-produktion via sol­cel­le­an­læg­get med effekt på 1 KW. Endvidere er Bwt anlæg og regn­vands­op­sam­ling, hvor vandet kan bruges til tøjvask og toiletskyl. Komforten ved at bo i huset er i top, når du hertil lægger at der er gulvvarme overalt samt var­me­gen­vings­an­læg, der sikrer et optimalt indeklima i alle rum.

Du bydes velkommen indenfor i entréen med eksklusivt klinkegulv, der er gennemgående for alle klinkegulve i huset. Endvidere praktisk bryggers med adgang til viktualierum. I bør­ne­af­de­lin­gen finder du 3 gode værelser samt lækkert badeværelse med brus. Husets hjerte er det store køkken/alrum med køk­ke­n­e­le­men­ter fra SVANE. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen og byder på en dejlig udsigt over haven og terrasserne. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på master bed room og fantastisk lækkert badeværelse med bruseniche. Ma­te­ri­a­le­val­get er som nævnt eksklusivt og kun med anvendelse af de bedste og mest gennemtænkte løsninger. Det er simpelthen en rød tråd gennem hele huset, så der er dømt ro og orden i tingene over hele linjen. Huset er fantastisk velholdt både inde som ude.

Dobbelt carport med udhus på 49 m2.

Velkommen indenfor!

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36605061
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
4.314 kr.
Pris/m²
41.944 kr.
Pris
6.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
235 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.929 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77