Villa fra EDC

Slagslunde Bygade 41, Slagslunde

3660 Stenløse

3.695.000 kr.

4/3 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 15:00

Hus i rolige og naturskønne omgivelser, med en have i flere niveauer og masser af plads til familien

EDC har nu fornøjelsen af at udbyde denne helt fantastiske villa i 3 plan på i alt 218 kvm. under tag. Læg hertil en rigtig dejlig have med naboskab til lille å, med masser af beplantning samt hyggelige og store terrasser ud for underetagen samt nede ved åen. Endvidere en flot udsigt fra alle husets 3 plan pga. placeringen på den skrånende grund. Alt dette er placeret lige i hjertet af hyggelige Slagslunde, der byder på masser af charme, landsbyidyl og na­tu­ro­p­le­vel­ser i de om­kring­lig­gen­de skove og ved Buresø. Husets placering i byen er nærmest ideel, dels på en lukket vej, dels meget tæt på daginstitution og skolen.

Lad os træde indenfor i dette skønne hus: I bydes velkommen indenfor i entréen med klinkegulv og garderobeplads samt forbindelse til det store køkken/alrum/stue på næsten 45 kvm., hvorfra der er udgang til den sydvendte træterrasse for enden af stuen. Fra køkkenet er der tillige udgang til forhaven, så I nemt og bekvemt kan bruge denne indgang i hverdagen, når I kommer hjem med varer. Endvidere et opdateret og velholdt badeværelse med brus. I stuen og badeværelset er der gulvvarme. Fra entr'een går I op på husets 1. sal, hvorfra der er en flot udsigt over området. 1. salen byder på repos og 2 værelser med loft til kip samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. I husets nedre plan, hvor den forreste del ligger i niveau med haven, finder I en stor stue eller værelse, alt afhængig af jeres behov for indretning, bryggers/fyrrum og stort badeværelse med nedsænket badekar samt bruseniche.

Slagslunde ligger på landet, i nærheden af Buresø med noget af Danmarks reneste badevand, de bakkede områder ved Slagslunde Skov med uanede muligheder for løb, gåture, mountainbike, ridning og friluftsliv i det hele taget. Der er busforbindelse til nabobyerne Slangerup, Måløv, Farum, Ganløse og Stenløse. Slagslunde Skole går op til 6. klasse, og i nabobyen Ganløse ligger der supermarked, pizzaria, bager, cafe samt sportsklub og skole op til 9. klasse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
36605118
Boligareal
175 m²
Kælder
43 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
933 m²
Antal etager
3
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.483 kr.
Pris/m²
19.866 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.922 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Due Bentzen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

adb@edc.dk21 43 13 03EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77