Flot moderniseret villa med udsigt til vandet og UDEN bopælspligt - beliggende i det hyggelige Arnager!
Velkommen til Krogade 2, Arnager, 3700 Rønne - et smukt præsenteret hjem i den charmerende kystby Arnager, med få minutters gang til vandet og stranden. Denne ejendom byder på en rummelig bolig med et boligareal på hele 187 m², med bl.a. 2 badeværelser, hvilket giver en bekvemmelighed til hele familien eller gæster. Boligen er omhyggeligt vedligeholdt og præsenteres i en flot moderne stil, der vil appellere til enhver køber - derudover er der ingen bopælspligt, hvilket gør den velegnet til både fast bopæl eller som en fantastisk fritidsbolig.
Arnager er et hyggeligt og idyllisk fiskerleje med kort afstand til lufthavnen og kun små 10 km fra Rønne. Byen er bl.a. kendt for et velfungerende lokalsamfund, smuk omkringliggende natur, populær røgeri/restaurant, god sandstrand samt den smukke, lange træbro, der fører ud til havnen, og som er Nordens længste af sin slags. I Arnager kan husene anvendes til både helårsbolig og fritidshus, men mange har valgt at bo i byen hele året rundt og skabt et trygt og velfungerende lokalsamfund, med masser af liv og stemning hele året.
Ejendommen fremtræder lys og imødekommende fra det øjeblik man står på matriklen - opført i gråpudset facader, hvide vinduer samt sort betonstentag. Boligen er løbende blevet moderniseret/istandsat af ejer, således den fremtræder i flot moderne stand, smagfuld stil, og lige til at flytte ind i!
Grunden er enkel og overskuelig, og nydeligt anlagt med lille forhave, parkeringsplads med 11 kW ladeboks, fliseterrasse samt ugeneret gårdsplads bag boligen.
Ejendommen indeholder følgende:
Entré. Nyere badeværelse med toilet, håndvask, brus og gulvvarme. Åbent køkken/alrum i moderne stil, med gulvvarme og med udgang til gårdhaven. Skøn, lys stue med trægulv, brændeovn og trappe til 1. sal. Mellemgang. Stort soveværelse med gulvvarme, som tidligere har været opdelt til to værelser. Godt og funktionelt bryggers med gulvvarme. Flot flisebadeværelse med toilet, håndvaskarrangement, bruseniche og gulvvarme.
1. salen indeholder:
Repos. Værelse med flot udsigt. Stue/opholdsrum med flot udsigt og udgang til fantastisk tagterrasse med betagende havudsigt. Forestil dig at nyde din morgenkaffe med udsigt over det smukke blå hav eller slappe af under stjernerne om aftenen.
Derudover forefindes:
Isoleret udhus/anneks med klinkegulv. Udhus med god plads til opbevaring.
Øvrige oplysninger:
Ejendommen anvendes som helårsbolig, men lokalplanen giver mulighed for anvendelse uden bopælspligt (fritidsbolig). Der foreligger tilbud på udlejning fra Feriepartner Bornholm kr. 73.000 til ejer.
Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning af denne skønne og moderne ejendom med udsigt til vandet - beliggende det idylliske Arnager ved Rønne!
