Villa fra EDC

Valmueløkken 10

3700 Rønne

8/6 rum, 192 m²
Købsaftale underskrevet

Flot og rummlig villa i attraktive Rønne Syd!

På en lukket vej i det attraktive og børnevenlige "løkkerne" ligger denne flotte villa, der rummer 192 m², fordelt med 116 m² i stueplan og 76 m² på 1. sal – beliggende i eftertragtet område tæt til stisystem, skole, skov, badestrand, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter. Derudover er der kun 4 km til Bornholms Lufthavn.

Ejendommen er opført i 1979 i røde mursten med betontag og er løbenede blevet vedligeholdt. Ejendommen fremtræder således i flot og ind­flyt­nings­klar stand, i en enkel, moderne stil med god indretning og skønne store rum – velegnet til en børnefamilie eller et ægtepar, der ønsker en nem og istandsat bolig med overskuelig have og attraktiv beliggenhed i Rønne syd.

Grunden er på 900 m² og anlagt med indkørsel til carport, nem forhave, en flot og enkel have med græsplæne og diverse frugttræer, en stor fliseterrasse med elektrisk markise og en flot udendørsbruser. Den aflukkede have er ideel til børnefamilien med plads til legetårn, trampolin, boldspil m.m. Der ligger tilmed en stor og velbesøgt offentlig legeplads få meter fra ejendommen.

Ejendommen indeholder: Bryggers/hverdagsentré med nyere fjernvarmeunit samt god skabsplads. Lækkert og lyst HTH køkken med diverse hvidevarer og god plads til spisebordet. Stor, lys stue med fantastisk lysindfald fra de store glaspartier, der også kan åbnes op ud til haven. Entré, hvor hoveddøren fornyligt er udskiftet. Stort badeværelse med væghængt toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseniche og gulvvarme. Stort soveværelse med skabe. 2 gode børneværelser.

1. sal: Stor ekstra stue/aktivitetesrum/legerum med loft til kip og synlige bjælker. 2 værelser. Stort galvværelse med godt lys fra 2 vinduer. Badeværelse med toilet og hånd­va­skar­ran­ge­ment.

Derudover indeholder ejendommen: Hyggelig og overskuelig have med nyere udendørs brusebad. Carport og udhus i forlængelse.

Rummelig villa med dejlig have, beliggende i roligt og børnevenlig kvarter i Rønne syd – skal ses!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105480
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
900 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
106 dage

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83