Villa fra EDC

Flæskedalsvej 6, - under udstykning

3751 Østermarie

500.000 kr.

5/4 rum, 150 m²

Hånd­vær­ker­til­bud i det åbne land

Tidligere land­brugs­e­jen­dom beliggende i det åbne land og med kik til dyrelivet og Almindingen.

Ejendommen er beliggende i et område, hvor der ikke er bopælspligt, hvorfor ejendommen kan benyttes både som helårsbolig og fritidshus. Ejendommen sælges som hånd­vær­ker­til­bud.

Beboelsen, som er opført i mursten/pudset facade, med tag i bølgeeternit og med termovinduer, indeholder følgende:

Stueplan: Hverdagsentre, ældre køkken, hovedentre, værelse med skabe, stor stue med brændeovn, værelse, soveværelse med skabe og udgang til haven, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, ældre badeværelse med brus og kammer.

1. sal: 60 m² - hvoraf 26 m² er registreret som beboelse.

Desuden forefindes: 314 m² staldbygning med murede facader og tag i bølgeeternit. 212 m² maskinhus med murede/pudsede facader samt tag i bølgeeternit. Have foran huset omkranset af træer og buske. Gårdsplads mod indkørsel og vej. Ældre udestue ved staldbygning - uden værdi.

En ejendom som kræver en kærlig hånd!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105339
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.776 m²
Byggeår
1878
Ombygget
1974
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.117 kr.
Pris/m²
3.311 kr.
Pris
500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.127 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.430 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83