Villa fra EDC

Fasanengen 14, Ågerup

4000 Roskilde

5.795.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 18:00

Vidunderlig villa - skal opleves !

Træd ind i en verden af moderne elegance og tryghed på Fasanengen 14, beliggende i det idylliske Ågerup, kun en kort køretur fra Roskildes pulserende byliv. Denne vidunderlige ejendom, opført i 2021 på en rummelig grund på 722 m2, er ikke bare et hus, men et hjem designet til at omfavne og berige familielivet.
Træd ind i dette unikke hjem og oplev en lethed og praktisk indretning, der straks skaber en behagelig atmosfære for hele familien. Fire rummelige værelser venter på at imødekomme behovene hos hver enkelt familiemedlem, hvor for­æl­dresove­væ­rel­set endda forkæler med sit eget private badeværelse. Når du bevæger dig gennem den elegante fordelingsgang, åbner sig en fortryllende udsigt ned gennem stuen og ud mod de om­kring­lig­gen­de marker. Og husets hjerte? Det åbne køkken-alrum, der indbyder til gode stunder og skaber det perfekte samlingspunkt for familie og venner. Her er ikke bare et hus – det er et levende rum, hvor minder bliver skabt og hygge fylder luften.
Ejendommen er ideelt placeret i det charmerende Ågerup, hvorfra du hurtigt kan nå Roskildes faciliteter. Her kan du nyde det bedste fra begge verdener - det rolige familieliv og den bekvemme nærhed til byens be­kvem­me­lig­he­der.
Fasanengen 14 repræsenterer ikke kun et hjem, men en livsstil. Tag det næste skridt og oplev, hvordan dette moderne 1-plans hus kan være rammen om din families næste kapitel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204545
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.861 kr.
Pris/m²
32.374 kr.
Pris
5.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
158 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.463 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40