Villa fra EDC

Fasanengen 3, Ågerup

4000 Roskilde

6.295.000 kr.

6/4 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 18:00

Moderne drømmevilla i Ågerup

Velkommen til Fasanengen 3, en perle beliggende i det charmerende Ågerup. Denne moderne villa, opført i 2022, byder på et imponerende boligareal på 191 m² og inkluderer ikke mindre end 4 rummelige værelser soveværelse, stue/køkken/alrum, 2 lækre badeværelser samt nydeligt og praktisk bryggers. Dette er hjemmet, hvor selv den mest pladskrævende familie vil føle sig helt hjemme.
Villaen ligger på en grund på 701 m², perfekt til at skabe uforglemmelige stunder med børnene og samvær med venner og familie under åben himmel. Havedrømme kan blomstre her, og det er let at forestille sig lange sommeraftener og sjove aktiviteter i denne rummelige haveoase.
Hjertet af boligen er det store åbne køkken/alrum, hvor gastronomiske eventyr kan udfolde sig, og hvor familiens daglige liv mødes. Dette område smelter elegant sammen med den lyse stue og skaber en åben og indbydende atmosfære, hvor hygge og samvær er i højsædet.
Denne nyopførte villa fremstår indvendigt som et blankt lærred, klar til den kommende ejers personlige præg og ønsker. Her har du muligheden for at forme og indrette boligen præcis, som du ønsker.
Beliggenheden er ideel, i en nyere udstykning i Ågerup, hvor der er et aktivt fællesskab med masser af børnefamilier og ligesindede. Dette er stedet, hvor du kan forestille dig at bo og skabe minder i mange år fremover.
Ågerup har en fantastisk beliggenhed blot 12 minutter fra Roskildes pulserende midtby. Her kan du nyde åbne vidder og en endeløs horisont, samtidig med at du har nem adgang til alle byens faciliteter og be­kvem­me­lig­he­der.
Dette er din mulighed for at skabe drømmehjemmet i en idyllisk og familievenlig atmosfære. Kontakt os i dag for at arrangere en besigtigelse og opleve alt, hvad Fasanengen 3 har at tilbyde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204444
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.852 kr.
Pris/m²
31.633 kr.
Pris
6.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
178 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.773 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.611 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40