Villa fra EDC

Gundsølillevej 41B

4000 Roskilde

5.995.000 kr.

6/4 rum, 171 m²
Ny Pris
83 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:45

Prangende ejendom med fantastisk udsigt

Vi har fået æren af at udbyde denne ekstremt gennemførte ejendom hvor planløsning, kvalitet, beliggenhed og ikke mindst udsigten går op i en højere enhed. Villaen er opført i 2015 af Lind & Risør og her er ikke gået på kompromis med kvaliteten. En ind­flyt­nings­klar villa der skal opleves!

Boligen indeholder et dejligt stort køkkenalrum i åben forbindelse til stuen. Her er et perfekt lysindfald og flotte vinduespartier, hvor udsigten kan nydes fra. Her er i alt 4 store værelser, hvoraf 2 er placeret i "bør­ne­af­de­lin­gen" med husets gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. For­æl­dresove­væ­rel­set har egen skabsgang samt adgang til eget badeværelse. I denne ende ligger husets 4. værelse også, som kan bruges som kontor, babyværelse eller lignende. Ydermere er der et stort bryggers ved husets entré. Alt i gennemført stil og super materialer.

Foran huset har vi en fantastisk terrasse, hvor de varme sommeraftener kan nydes. Haven er nem at gå til og man kan næsten kalde græsplænen for en "infinity-plæne", da det går ud i et med markerne og naturen. Det gør at en lille og nem grund ikke virker presset, hvilket er perfekt hvis I ikke ønsker at bruge al tiden på haven. Udsigten kan ligeledes nydes fra det fantastiske orangeri, hvorfra sommeren forlænges og et utal af gode time kan nydes. På modsatte side af huset er der en stor stenbelagt indkørsel med plads til flere biler. Ydermere er der et isoleret udhus til haveredskaber, cykler og lignende. Her er ydermere fibernet i huset.

Ejendommen er beliggende i Gundsølille som har en god skole og et attraktivt sportsmiljø for hele familien i Gun­d­sølil­le­hal­len. Vi er kun få minutters gang fra Ågerup hvor dag­lig­va­re­hand­len kan klares. Ydermere er vi 10 min. kørsel fra Roskilde og kun 15 min fra Høje Taastrup. Der er direkte busforbindelse til bl.a. Roskilde fra Gundsølillevej både dag og nat!

Alt i alt en ejendom der passer til både familier og ung-seniorerne. En ejendom som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og som giver mere tid til at familien kan være sammen. 5 ud af 5 stjerner fra os!

En ejendom der skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40402814
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.319 kr.
Pris/m²
34.257 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.408 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01