Villa fra EDC

Haraldsborgvej 64

4000 Roskilde

4.495.000 kr.

5/4 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Charmerende ejendom på attraktiv beliggenhed

Vi er glade for at præsentere denne smukke villa beliggende på Haraldsborgvej 64 i det eftertragtede område af Roskilde. Denne dejlige ejendom, bygget i 1957 og senere udvidet i 2002 med en imponerende tilbygning, byder på komfortabelt boligareal på 133 m² og giver dig mulighed for at nyde det bedste af både indendørs og udendørs liv.
En af de mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk ved denne villa er den store, lyse stue, som blev tilføjet under tilbygningen. Dette rum er det perfekte sted at samle familie og venner til hyggelige stunder og har direkte adgang til den vidunderlige have. Med store vinduer, der fylder rummet med naturligt lys, bliver dette hurtigt familiens foretrukne opholdssted.
I villaen finder du også tre rummelige soveværelser, der giver privatliv og komfort til hele familien. Det åbne køkken/alrum er et ideelt sted at forberede og nyde måltider sammen, og det er designet til at imødekomme moderne krav til funktion og æstetik.
Udendørs har denne ejendom meget at byde på med sin 730 m² store grund. Haven giver masser af plads til børnenes leg og aktiviteter samt til gril­lar­ran­ge­men­ter med familie og venner. Du vil elske at tilbringe tid udendørs i denne oase af ro og grønne omgivelser.
Beliggenheden på Haraldsborgvej 64 giver dig nem adgang til alle de be­kvem­me­lig­he­der, Roskilde har at tilbyde, herunder skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder.
Denne villa er en fantastisk mulighed for dem, der søger en kombination af moderne komfort og charme. Kontakt os allerede i dag for at planlægge en besigtigelse og oplev selv, hvorfor denne ejendom er en skjult perle i Roskilde

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204471
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.538 kr.
Pris/m²
32.810 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.421 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40