Villa fra EDC

Præstemarksvænge 28

4000 Roskilde

3.995.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Velkommen til Præ­ste­marks­væn­ge 28

Denne skønne villa, opført i 1931, har været omhyggeligt renoveret og er nu klar til at byde nye beboere velkommen. Med 127 kvadratmeter boligareal er der masser af plads til hele familien.
Når du træder indenfor, møder du det hjertevarme køkken-alrum, hvor både madlavning og afslapning foregår. Der er plads til både spisebord og en hyggelig sofaafdeling. I stueetagen finder du også et dejligt stort værelse, et rummeligt badeværelse og et praktisk bryggers.
På første sal venter tre lyse og rummelige værelser samt et ekstra toilet. Udenfor breder en nem og hyggelig have sig på en 339 kvadratmeter stor grund. Her finder du også et hyggeligt anneks og et praktisk værksted.
Beliggende i Roskilde, har du let adgang til skoler, offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der samt rekreative områder, der gør hverdagen let og bekvem.
Præ­ste­marks­væn­ge 28 er mere end bare et hus - det er et hjem, hvor historie og moderne livsstil mødes. Kontakt os i dag for at opleve alt, hvad dette skønne hjem har at tilbyde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204618
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
339 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.110 kr.
Pris/m²
30.969 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.167 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40