Villa fra EDC

Ringøvej 16, Veddelev

4000 Roskilde

5.495.000 kr.

6/5 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 18:00

Fortryllende villa med betagende udsigt

Velkommen til denne fortryllende villa beliggende på Ringøvej 16 i Veddelev, Roskilde. Med en unik udsigt over Roskilde Fjord fra første sal og en løbende renovering, der sikrer et indbydende og ind­flyt­nings­klart hjem, byder denne ejendom på en enestående kombination af komfort, skønhed og funktionalitet.
Opført i 1962 og ombygget i 1992, har denne villa bevaret sin historiske charme, samtidig med at den løbende er blevet opdateret for at imødekomme moderne behov og standarder. Huset fremstår derfor ikke kun charmerende, men også indbydende og funktionelt.
Med 176 m² boligareal, 12 m² kælder og 6 værelser er der rigelig plads til både privatliv og fællesskab. De lyse og rummelige værelser skaber en behagelig atmosfære, perfekt til afslapning og samvær. Huset hjerte er det store køkken-alrum med direkte udgang til den skønne have, hvor det er nemt at forestille sig hyggelige dage med familie og venner.
Den fortryllende udsigt over Roskilde Fjord fra første sal giver et ekstra lag af skønhed til dette hjem. Den 833 m² store grund tilbyder masser af plads til udendørs aktiviteter og leg i den velplejede have.
Beliggende i det eftertragtede Veddelev i Roskilde, er denne villa omgivet af natur og samtidig tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.
Denne villa på Ringøvej 16 er ikke blot et hjem, men en invitation til et liv fyldt med skønhed, komfort og bekvemmelighed. Med sin fortryllende udsigt, løbende renovering og ideelle beliggenhed, repræsenterer denne ejendom det bedste af både fortidens charme og nutidens be­kvem­me­lig­he­der. Kontakt os i dag for at opleve denne skønne villa selv.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204709
Boligareal
176 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
833 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.279 kr.
Pris/m²
29.543 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.301 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.202 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40