Villa fra EDC

Wæbersvej 1

4000 Roskilde

4/3 rum, 124 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende villa centralt i Roskilde

Velkommen til Wæbersvej 1, en sand perle centralt placeret i smukke Roskilde. Denne historiske villa, opført i 1911, præsenterer en unik mulighed for dem, der søger en kombination af charme, komfort og modernitet.
Med sin nænsomme renovering fra ”kælder til kvist” under sælgers ejerskab, fremstår villaen ind­flyt­nings­klar og byder på et boligareal på 124 m². Ved indgangen mødes du af en atmosfære af varme og imødekommenhed.
I stueplan inviterer et stort køkkenalrum med et eksklusivt SVANE-køkken til kulinariske oplevelser og hyggelige sammenkomster. Her er der også et rummeligt værelse samt et praktisk toilet. Den traditionelle atmosfære kombineres smukt med moderne be­kvem­me­lig­he­der.
På første salen finder du tre velindrettede værelser og et stilfuldt badeværelse. Hver kvadratmeter er udnyttet til perfektion, og der er rigelig plads til hele familien.
Udenfor venter en lille oase af en have, hvor du kan nyde rolige øjeblikke og sociale arrangementer på den overdækkede terrasse. Et velholdt udhus tilbyder op­be­va­rings­plads til haveredskaber og mere.
Med en grund på 374 m² er der også privat indkørsel, hvilket giver både praktik og privatliv. Villaen emmer af historie og karakter, og dens beliggenhed giver nem adgang til byens faciliteter, skoler og trans­port­for­bin­del­ser.
Tag skridtet ind i denne unikke ejendom, hvor historie og moderne livsstil forenes på smukkeste vis. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv det unikke ved Wæbersvej 1

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204655
Boligareal
124 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
374 m²
Antal etager
2
Byggeår
1911
Energimærke
D
Liggetid
29 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40