Villa fra EDC

Byagervej 5

4030 Tune

3.595.000 kr.

5/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Autentisk charme og moderne komfort på Byagervej 5

En enestående villa, der byder på autentisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Denne skønne ejendom fra 1972 har et boligareal på 159 m², der omfatter 3 velindrettede værelser med mulighed for at etablere et 4. værelse efter behov. En villa med sjæl og med en hyggelige tilbygning i form af en stue i forskudt plan, der skaber et unikt rum til afslapning og samvær. Stuen har direkte udgang til terrasse og have. Den store 890 m² grund omfavner huset og giver mulighed for udendørs aktiviteter og grønne oaser. I hjørnet af haven kan stille stunder nydes i pavillonen, fint placeret i den hyggelige lukkede have. Stor carport samt udhus. En flot til­stands­rap­port vidner om en omhyggelige ved­li­ge­hol­del­se gennem årene og gør denne villa til et trygt og stemningsfuldt hjem. Beliggenheden på Byagervej 5 kombinerer roligt kvarterliv med nem adgang til Tune's faciliteter og naturrige omgivelser. Her er det let at skabe gode nabo- og lo­kal­sam­funds­re­la­tio­ner, samtidig med at man nyder privatlivets fred. Byagervej 5 er mere end bare en bolig - det er et hjem, der inviterer til at skabe livslange minder og fællesskab. En unik mulighed venter på dig og din familie.
Tune er en dejlig by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne. Byen har et rigt idrætsliv centreret omkring Tune IF, med flere forskellige afdelinger, hvor man kan dyrke alt fra fodbold og håndbold til gymnastik og tennis. Tune Skole er en vigtig del af byen, og både på Lunden og i Højen er der fokus på børnenes udvikling og trivsel. Natur er også en vigtig del af Tune, og byen ligger tæt på Hedeland, hvor man kan nyde løbeture, cykelture og rideture i den smukke natur. Der er også en golfbane i nærheden, hvor man kan dyrke sin interesse for golf. Tune har gode ind­købs­mu­lig­he­der, med både supermarkeder og mindre spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er også cafe og hvor man kan nyde en kop kaffe med vennerne. Byen ligger i bekvem afstand til både Roskilde og Greve, og der er gode trans­port­mu­lig­he­der med 600 S bussen, som kører mellem de to byer og stopper i Tune. Hvis man har brug for at komme til København, er motorvejen kun ca. 6 km væk, og man kan komme til Rådhuspladsen på ca. 35 minutter. Alt i alt er Tune en skøn by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
40101640
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.289 kr.
Pris/m²
22.055 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.543 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00