Villa fra EDC

Tinggårdsvænget 46

4030 Tune

4.400.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa i godt kvarter

Velkommen til Ting­gårds­væn­get 46. En dejlig hvidpudset villa beliggende i det populære Ting­gårds­kvar­ter. Ejendommen er opført i 1984 og har et boligareal på 142 kvm.
Villaen har den perfekte planløsning for børnefamilien, da den byder på stor forældre afdeling med soveværelse, walk in closet samt badeværelse med både Spa og bruseniche. I boligen findes også den store dejlige stue med et ekstremt godt lysindfald, hvor der både er plads til spiseafdeling og sofaafdeling samt udgang til stor flisebelagt terrasse. Udover dette indeholder boligen 3 gode værelser, stort køkken, endnu et badeværelse med bruseniche samt bryggers. Boligen er perfekt til børnefamilien der ønsker et ind­flyt­nings­klart hus med en god børnevenlig beliggenhed.

Boligen har gulvvarme i størstedelen af huset, dog med undtagelse af bryggers, entré samt de 2 værelser ud mod vejen.
Ydermere byder denne ejendom også carport og udhus. Haven består af en dejlig græsplæne samt stor fliseterrasse.

Tune er en dejlig by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne. Byen har et rigt idrætsliv centreret omkring Tune IF, med flere forskellige afdelinger, hvor man kan dyrke alt fra fodbold og håndbold til gymnastik og tennis. Tune Skole er en vigtig del af byen, og både på Lunden og i Højen er der fokus på børnenes udvikling og trivsel. Natur er også en vigtig del af Tune, og byen ligger tæt på Hedeland, hvor man kan nyde løbeture, cykelture og rideture i den smukke natur. Der er også en golfbane i nærheden, hvor man kan dyrke sin interesse for golf. Tune har gode ind­købs­mu­lig­he­der, med både supermarkeder og mindre spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er også cafe og hvor man kan nyde en kop kaffe med vennerne. Byen ligger i bekvem afstand til både Roskilde og Greve, og der er gode trans­port­mu­lig­he­der med 600 S bussen, som kører mellem de to byer og stopper i Tune. Hvis man har brug for at komme til København, er motorvejen kun ca. 6 km væk, og man kan komme til Rådhuspladsen på ca. 35 minutter. Alt i alt er Tune en skøn by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
40101797
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.401 kr.
Pris/m²
30.345 kr.
Pris
4.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.689 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.171 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00