Villa fra EDC

Tune Bygade 13

4030 Tune

2.695.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 13:30 - 14:00

Historisk charme og moderne komfort på Tune Bygade 13

Velkommen til Tune Bygade 13 - et historisk hjem med moderne charme! Denne smukke villa, opført i 1936 og omhyggeligt renoveret, byder på en skøn kombination af tradition og nutidig komfort. Med et boligareal på 102 kvm og en rummelig kælder på 60 kvm er der masser af plads til familien. Hjemmet præsenterer et helt nyt tag, en indbydende stue, et funktionelt køkken og et stilfuldt badeværelse, mens 1. salen tilbyder 3 hyggelige værelser med gulvvarme. I kælderen finder du et praktisk bryggers/fyrrum, et anvendeligt disponibelt rum og et separat toilet, der p.t. ikke er er tilsluttet.. Udenfor kan du nyde en dejlig have på 457 m², perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning. Beliggende i det attraktive område Tune, er dette hjem ideelt til dem, der søger en kombination af central beliggenhed og be­kvem­me­lig­he­der i nærheden. Med god skole, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder i nærheden er der rig mulighed for at nyde det bedste af både bylivet og naturskønne omgivelser. Lad Tune Bygade 13 blive din næste drømmebolig.

Tune er en dejlig by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne. Byen har et rigt idrætsliv centreret omkring Tune IF, med flere forskellige afdelinger, hvor man kan dyrke alt fra fodbold og håndbold til gymnastik og tennis. Tune Skole er en vigtig del af byen, og både på Lunden og i Højen er der fokus på børnenes udvikling og trivsel. Natur er også en vigtig del af Tune, og byen ligger tæt på Hedeland, hvor man kan nyde løbeture, cykelture og rideture i den smukke natur. Der er også en golfbane i nærheden, hvor man kan dyrke sin interesse for golf. Tune har gode ind­købs­mu­lig­he­der, med både supermarkeder og mindre spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er også cafe og hvor man kan nyde en kop kaffe med vennerne. Byen ligger i bekvem afstand til både Roskilde og Greve, og der er gode trans­port­mu­lig­he­der med 600 S bussen, som kører mellem de to byer og stopper i Tune. Hvis man har brug for at komme til København, er motorvejen kun ca. 6 km væk, og man kan komme til Rådhuspladsen på ca. 35 minutter. Alt i alt er Tune en skøn by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40101856
Boligareal
102 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
457 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.698 kr.
Pris/m²
21.560 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.015 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.101 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00