Villa fra EDC

Vestergade 11

4030 Tune

5.995.000 kr.

5/4 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:00 - 11:30

Nybygget arkitekttegnet villa fra 2022

Her er villaen til køberne, der søger noget ud over det sædvanlige, et fint alternativ til at bygge selv får du i denne nyopførte ar­ki­tekt­teg­ne­de villa beliggende i den charmerende gamle Tune landsby. Boligen på 195 kvm. imponerer med sine lækre detaljer som fyrtræs­plan­ke­gulv, der skaber en varm og hyggelig atmosfære. Store værelser og gulvvarme sikrer god plads og komfort. Køkken og stue er integreret i et stort rum med loft til kip, der åbner op for masser af lys og plads til at samles med familie og venner.
Taget er i tegl, der giver boligen et tidløst og stilfuldt udseende. Ejendommen er ener­giop­ti­me­ret og opvarmes med luft til vand varmepumpe.

Der er endda en ekstra bygning på 60 kvm. Her er indrettet et lille køkken, samt toilet. Her er klinkegulv og bygningen opvarmes med en varmepumpe og kan bruges som gæstehus eller kontor. Taget er i tegl, der giver boligen et tidløst og stilfuldt udseende.

Indretningen: stor dejligt klinkebelagt entre, bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, stort rummelig fordelingsgang, 3 store børneværelser, stort køkken og stue i et integreret rum, hvor fra der er udgang til ejendommens store terrasse/gårdsplads, i soveværelset er der heller ikke sparet på pladsen og her er rig mulighed for at indrette plads til tøjet. Der er badeværelse både i for­æl­dre­af­de­lin­gen og i afdelingen med børneværelser. 2 store loftrum gør opbevaring ekstra nemt i denne villa.

Den ekstra bygning på 60, kvm. har status som udhus, men her er indrettet et lille køkken, samt toilet. Der er klinkegulv og bygningen opvarmes med en varmepumpe. Ud fra ek­stra­byg­nin­gen er der bygget en hyggelig træterrasse.

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
40101557
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
294 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.345 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.014 kr.
Pris/m²
20.391 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
389 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.451 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00