Villa fra EDC

Østtoften 28

4040 Jyllinge

4.995.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:45

Moderne elegance ved naturens kant

Træd ind i en moderne oase på Østtoften 28 i Jyllinge, hvor denne nyopførte villa præsenterer en unik kombination af stil, funktionalitet og naturskønne omgivelser. Med en placering, der giver jer en udsigt over et grønt område, byder dette hjem velkommen til en harmonisk livsstil.
Villaen, opført i 2023, er en sand perle på en 835 m² stor grund. De arkitektoniske linjer skaber en elegant facade, der smelter sammen med det om­kring­lig­gen­de landskab. Indenfor er atmosfæren præget af lys og rummelighed. De 3 værelser udgør kernen i hjemmet, hvoraf det ene er en moderne for­æl­dre­af­de­ling komplet med eget badeværelse og en imponerende walk-in garderobe.
Køkkenet og stuen udgør hjertet af boligen, med store vinduer der inviterer naturen indenfor og skaber en fornemmelse af sammenhæng med omgivelserne. Den store terrasse og overskuelige have, giver plads til udendørs afslapning og sociale arrangementer.
Den moderne arkitektur, det veludstyrede interiør og nærheden til naturen gør dette hjem til den ideelle base for en aktiv familie, da også fjorden er indenfor kort afstand heraf.
Tag det næste skridt ind i en verden af komfort og elegance på Østtoften 28. Denne villa er ikke blot et hjem; det er et udtryk for en sofistikeret livsstil, hvor hvert element er nøje udvalgt for at skabe den perfekte ramme om familielivet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40402799
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
835 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.477 kr.
Pris/m²
34.930 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.451 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.755 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01