Fascinerende villa med udsigt over Roskilde Fjord
Blot 200 meter fra vandet ved Roskilde Fjord og 300 meter fra en af Jyllinges 3 havne, ligger denne unikke villa på Rugvej 5 – en perle blandt boliger, hvor komfort møder charme i hjertet af en af byens mest eftertragtede områder. Denne unikke villa, med sin adrætte beliggenhed på en af Jyllinges mest populære veje, er et sandt hjem. Med et imponerende boligareal på 170 m² byder ejendommen på en eksklusiv oplevelse for den kræsne køber. Huset har en veludformet planløsning, der kombinerer æstetik, arkitektur og funktionalitet på bedste vis.
Stue- og soveværelsesgulvene er prydet med eksklusiv italiensk travertin-marmor fra Tivoli-området ved Rom. Travertinfliserne siges at have en beroligende virkning på sjælen, perfekt til afslapning. Samme eksklusive marmor danner også fundamentet under parketgulvene i de to børneværelser. Alle keramiske fliser i huset stammer fra det eksklusive firma Inalco, kendt for deres innovative tilgang og høje kvalitet, og har været præsenteret i adskillige boligmagasiner.
Køkkenet er udstyret med topmoderne faciliteter, herunder et BORA induktionskomfur med indbygget emhætte, en QUOOKER vandhane med kogende, brusende, filtreret og almindeligt koldt og varmt vand. De keramiske køkkenbordplader er lette at vedligeholde, og fliserne på væggene er designet af Barber and Osgerby. Miele frys og køl sikrer optimal opbevaring, mens de snedkerfremstillede køkkenfronter fra 2022 tilføjer en elegant finish til det oprindelige HTH-køkken fra 2003.
Gæstebadeværelset imponerer med et prisvindende koksgråt hængende toilet og en VOLA skyldeknap. Håndvaskarmaturet fra Dornbracht i Mat Platin (hvidguld-forkromning) samt bruserarmaturet, også fra Dornbracht, tilføjer en sublim kvalitet til rummet. I det tilstødende badeværelse ved soveværelset finder man også høj kvalitet med Dornbracht i bruseren og HansGrohe armaturer ved vaskene. Gulvvarmen med elektronisk styring sikrer komfort i alle rum, undtagen køkkenet og entréen. Dog er der el-gulvvarme på det lille badeværelse.
Træd ind i denne skønne villa og du møder det moderne køkken, smelter sammen med det rummelige stueområde i forskudte plan. Villaen byder på en lækker forældreafdeling, der ikke blot er et soveværelse, men et privat fristed med en fortryllende udsigt over Roskilde Fjord. Her kan solnedgangene nydes over fjorden. To yderligere velproportionerede værelser med loft til kip fuldender det indre billede af en perfekt familiebolig.
Terrassen, der strækker sig over ca. 90m², er delvist belagt med 20mm tykke keramiske fliser, der efterligner træplanker. Disse fliser, UV-bestandige og lette at rengøre, kræver minimal vedligeholdelse og siges at have en levetid på over 100 år. Udenfor venter en 1200 m² stor grund, der indbyder til leg, afslapning og sociale arrangementer. Den store terrasse er et ideelt sted at samle familie og venner til sommerfester under åben himmel. Med sin fantastiske beliggenhed bliver dette udendørs område hjertet af boligen, hvor livets vigtige øjeblikke deles og nydes.
Området omkring Rugvej 5 byder på en rolig atmosfære og samtidig nem adgang til byens faciliteter. Rekreative områder er blot en kort gåtur eller cykeltur væk. Jyllinge har et rigt kulturliv og byder på smukke naturomgivelser ved Roskilde Fjord, der indbyder til gåture og aktiviteter for alle aldre. Denne bolig er ikke bare et hus, det er et hjem, der omfavner sine beboere med sin unikke atmosfære og funktionalitet. Rugvej 5 er ikke blot et sted at bo, det er stedet, hvor livet leves i fulde drag. Velkommen hjem.
