Villa fra EDC

Vesttoften 16

4040 Jyllinge

3.995.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:45

Stilfuld villa nær Roskilde Fjord - En drømmebolig venter

Denne charmerende villa, beliggende på Vesttoften 16 i det idylliske og rolige Jyllinge, er en sand perle for enhver boligsøgende. Med sin optimale placering tæt på den smukke Roskilde Fjord, tilbyder denne villa ikke blot en fantastisk beliggenhed, men også en behagelig og fredelig atmosfære.
Bygget i 1977 og ombygget i 2009, fremstår denne ejendom på gode 140 m² som en moderne og stilfuld bolig. Med et godt gennemtænkt design og nøje udvalgte materialer præsenterer villaen sig flot både indvendigt og udvendigt. De 3 rummelige værelser er perfekte til en familie eller som gæsteværelser, og villaen byder på en praktisk og funktionel planløsning.

Den store grund på 1335 m² giver masser af plads til både hus og have. Haven er en harmonisk forlængelse af boligen og indbyder til afslapning og hyggelige stunder udendørs, hvor der også altid kan findes en krog med læ og sol. Med smukke beplantninger og velplejede omgivelser skaber haven et idyllisk miljø, hvor man kan nyde naturen og roen. Den store grund indbyder til leg for børnefamilien og her rigeligt med plads f.eks. trampolin eller gyngestativ.

Beliggenheden i det dejlige tofterne, taler for sig selv. Tæt på Roskilde Fjord kan man nemt tage på gåture langs vandet og nyde den storslåede udsigt. Eller benytte grun­de­jer­for­e­nin­gens badebro og hyggelige strandstykke og grønne område. Området byder også på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport, hvilket gør hverdagen praktisk og bekvem.

Denne villa på Vesttoften 16 er en fantastisk mulighed for dem, der søger en velindrettet bolig med masser af plads og en attraktiv beliggenhed. Kom og oplev denne dejlige ejendom, hvor harmonien mellem hus og have forenes på smukkeste vis.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40402688
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.335 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.273 kr.
Pris/m²
27.743 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.049 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01