Villa fra EDC

Vesttoften 3

4040 Jyllinge

3.495.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:45

Hyggelig villa nær Roskilde Fjord

Velkommen til denne hyggelige villa beliggende på Vesttoften 3 i det idylliske Jyllinge. Med denne placering i "Tofterne" er man privilegeret med en placering tæt på naturen og blot få minutters gang til Roskilde Fjord. Det giver en god kombination af ro og tilgængelighed.
Med sine 136 kvadratmeter byder villaen på en rummelig og funktionel indretning. Du mødes af en indbydende entré, der fører dig videre ind i et lyst køkkenalrum, ideelt til familiemiddage og sociale sammenkomster. Den store stue er et naturligt samlingspunkt med sin hyggelige atmosfære og direkte adgang til det solrige terrasseområde, hvor du kan nyde lange sommeraftener.
Villaen rummer desuden tre velindrettede værelser, der giver plads til både familie og gæster. Hertil er der selvfølgelig huset bru­se­ba­de­væ­rel­se.
På den 1360 kvadratmeter store grund finder du flere udendørs faciliteter, herunder en praktisk carport og et rummeligt udhus, perfekt til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Haven byder på flere hyggelige kroge, hvor du kan slappe af og nyde det grønne område omkring dig.
Denne villa på Vesttoften 3 er det ideelle valg for dig, der ønsker en harmonisk kombination af komfortabelt familieliv og naturskønne omgivelser. Kom og oplev mulighederne selv!
Jyllinge byder på så meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40402825
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1999
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.441 kr.
Pris/m²
21.981 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.891 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.906 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01