Villa fra EDC

Selsøvej 12

4050 Skibby

3.750.000 kr.

8/5 rum, 273 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 11:00 - 17:30

Fantastisk villa med kæmpe garage/værksted

Velkommen til Selsøvej 12, en fantastisk ejendom hjertet af Skibby, perfekt placeret lige ved siden af skolen og i nærheden af alle de gode tilbud, som Skibby har at byde på. Denne enestående ejendom åbner dørene til en verden af muligheder for indretning og udnyttelse.
Den imponerende bolig strækker sig over hele 273 kvadratmeter fordelt på to plan. Ved ankomst mødes du af en rummelig og åben entré, der byder velkommen med en varm atmosfære. Et lækkert stort badeværelse er med til at give en fornemmelse af luksus og komfort. Det fantastiske køkken/alrum udgør hjertet i hjemmet og inviterer til hyggelige samvær og gastronomiske oplevelser. Her kan du skabe uforglemmelige minder med familie og venner. Et godt soveværelse eller kontor tilpasser sig efter dine behov og ønsker, mens den rummelige stue tilbyder et dejligt sted at slappe af og nyde livet. Den kæmpestore bryggers rummer praktiske løsninger til hverdagens logistik.
På første sal venter et stort repos og flere gode værelser, et walk-in-closet samt et toilet. Her er plads til hele familien og gæsterne, så du altid kan byde velkommen til et behageligt ophold.
Udover selve boligen får du også en imponerende garagebygning på hele 182 kvadratmeter. Den medfølgende 1. sal i garagen byder på et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad end det drejer sig om opbevaring, et festlokale eller andre kreative ideer, du måtte have.
Ejendommen er indhyllet i en 2.464 kvadratmeter stor grund, der giver dig adgang til en dejlig have og en hyggelig gårdsplads. Her kan du nyde udendørs liv og skabe minder i naturskønne omgivelser.
Velkommen til Selsøvej 12, hvor mulighederne er lige så store som din fantasi. Denne ejendom er ikke blot et hjem – det er en livsstil.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008513
Boligareal
273 m²
Kælder
13 m²
Vægtet areal
327 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.074 kr.
Pris/m²
11.468 kr.
Pris
3.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
264 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.383 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.983 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98