Villa fra EDC

Tørslevvej 66, Skuldelev

4050 Skibby

2.895.000 kr.

6/4 rum, 243 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 17:30

Charmerende villa med skøn udsigt til marker

Træd ind i historiens favn på Tørslevvej 66, Skuldelev, 4050 Skibby, hvor denne charmerende villa på 243 m² forener fortidens elegante byggestil med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Denne ejendom er en sand oase af plads og velvære, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne.

Med generøse 243 kvm boligareal og tilhørende udebygninger, byder denne ejendom på en imponerende rummelighed. Hvert værelse bærer præg af storhed, og boligens stand er en hyldest til omhu og ved­li­ge­hol­del­se. For et par år siden blev ejendommen udstyret med en luft-vand-varmepumpe, der ikke blot effektivt opvarmer, men også reducerer varmeregningen, hvilket gør denne villa til et økonomisk og miljøvenligt hjem.

Indrettet med et stort stu­e­pl­an­væ­rel­se og tre majestætiske værelser på første sal, åbner denne bolig dørene for kreativ indretning og fleksibilitet. Muligheden for at skabe flere værelser er blot et ekstra incitament for dem, der ønsker at tilpasse hjemmet til deres behov.

Særligt imod vest åbner villaen op for panoramaudsigt, hvor aftensolen kaster sine gyldne stråler ud over markerne, skaber en malerisk kulisse for afslappende stunder. Denne ejendom er en moderne fortolkning af fortiden og en invitation til en livsstil, hvor plads, stil og naturskønhed smelter sammen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
36008735
Boligareal
243 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
1975
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.516 kr.
Pris/m²
11.580 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.606 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.736 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98