Villa fra EDC

Høgevænget 12

4060 Kirke Såby

6/5 rum, 177 m²
Købsaftale underskrevet

Lavenergi villa på 177 m2.

Denne skønne 1-plans villa på 177 m2. er beliggende på en af de allerbedste lokationer i Fug­le­vangskvar­te­ret i Kr. Såby. Ejendommen er placeret bagerst på lukket vej, og direkte ud til åbne marker. Ejendommen er meget veldisponeret med masser af værelser, 2 badeværelser og store lyse opholdsrum. Derudover har ejendommen gennemgået en lang række forbedringer de seneste 10 år. Her er bl.a. nyere tag, vinduer, køkken, solcelleanlæg (ER P.T. FRAKOBLET, MEN FUNKTIONELT), luft-til-vand varmepumpe, Nilan anlæg, gipslofter, spots, træterrasse, Iverplank gavle mm. En yderst attraktiv ejendom til børnefamilien, der ønsker at bo godt!

Beliggenheden er absolut i toppen af Kr. Såby - tilbagetrukket fra store veje, og med udkig til smukke marker. I byen finder man de fleste hver­dags­for­nø­de­n­he­der inde for gåafstand. Her er bl.a. attraktiv folkeskole op til 9. klassetrin, institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der i Daglibrugsen, idrætsanlæg, pizzeria mm. Der er også gode bus­for­bin­del­ser til både Roskilde- og Hvalsø, hvorfra man nemt kan nå København H med tog. Kr. Såby ligger ligeledes omkranset af smuk og kuperet natur, og her er mulighed for lange gåture i Bjergskoven samt langs de åbne marker og vidder. Derudover er der heller ikke langt til Isefjorden samt Roskilde fjord.

Ejendommen indeholder: Rummelig og indbydende entré. Pænt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med god bruseniche, gulvvarme samt dekorative fliser. 4 gode værelser samt walkin-afdeling. Stort masterbedroom med skydeskabe og direkte adgang til stort lækkert badeværelse, hvor der både er kar samt muret bruseniche. Derudover rummeligt bryggers. Super flot Vordingborg køkken fra 2019 med masser af skabs- og arbejdsplads, samt lækre hvidevarer. Fra køkkenet er der en vidunderlig udsigt udover markerne. Let-indrettelig vinkelstue med skønt lysindfald samt hyggelig pejseindsats. Isoleret udestue, som kan benyttes store dele af året. Haven er super privat og nem at holde. Her er der igen lagt vægt på udsigten over markerne fra den hævede, store træterrasse. Til ejendommen hører stor garage/værksted.

En fantastisk lavenergi- og kvalitetsbolig med plads til den store familie!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43305328
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1984
Energimærke
A2020
Liggetid
13 dage

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11