Villa fra EDC

Landevejen 66

4060 Kirke Såby

2.495.000 kr.

7/5 rum, 177 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Dejlig landvilla med stor grund

Nu kan denne dejlige U formede etplansvilla blive Jeres. Efter 38 år på ejendommen siger dåbsattesten, at nu skal sælgerne videre. Der er masser af plads både ude og inde. For mange år siden blev denne pacelhusgrund fordoblet i størrelse - og i dag er der en ugeneret have med masser af beplantninger, drivhus, terrasser - og tillige op til en lille lund. Indkørsel er flisebelagt.

Huset byder på en stor opholds- og spisestue i åben forbindelse med lyst HTH køkken. Det har massiv ege­træs­bord­pla­de og der er opvaskemaskine, indbygningsovn, bordkomfur, fryseskab, køleskab og emhætte - og klinkegulv med varme. Dertil en forsænket stor opholds/pejsestue med brændeovn (fra før 2003) og udgang til sydvendt fliseterrasse.
Der er soveværelse med god skabsplads og udgang til fliseterrassen, 2 værelser med medfølgende skabe samt yderligere et værelse.
Badeværelset er renoveret og lyst og rummeligt med stor ter­ras­so­bord­pla­de til f. eks. puslebrug, godt med skabe og skuffer, bruseniche og elgulvvarme.
Et tidligere lille badeværelse er ændret til lyst gæstetoilet som er renoveret i 2020 med håndvask, men afløb i gulv og van­din­stal­la­tion skjult i vægge, giver re­tab­le­rings­mu­lig­hed, skulle det være et ønske. Der er gulvvarme.
Som et af de få huse, har dette et rummeligt depot/pulterrum, hvor alt der ikke bruges i dagligdagen, eller skal stå fremme, kan opbevares.
Bryggers er med vaskemaskine, tørretumbler, bord, gulvvarme og oliefyr.
Entre/fordelingsgang giver adgang til alle husets rum, undtagen bryggers. Der er tillige udgang til terrassen.
Huset har hvide fyldningsdøre, malede trælofter, træ- og klinkegulve - et enkelt værelse har tæpper.

Udvendigt er der god udhusplads, en aflukket delvis overdækket gård samt nogle ikke registrerede småbygninger til brændop­be­va­ring mm.

Der er gåafstand til bus mod Hvalsø og Roskilde og byens idrætsanlæg med hal. Godt en km. til skole, dag­lig­va­re­bu­tik, pizzaria og institutioner. Motorvej mod København nås på 5 min. Og så ligger ejendommen centralt i den skønne Midtsjæl­land­ske natur med sine skove og fjorde.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43304592
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.560 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.995 kr.
Pris/m²
13.560 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.320 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.418 kr.
Læs mere om boliglån

Man kan ikke gøre for meget

Man kan ikke gøre for meget

Finn Nejstgaard

Ejd.mægler & Valuar, MDE

fnn@edc.dk40 27 14 32EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11