Villa fra EDC

Skovbrinken 9, Englerup

4060 Kirke Såby

2.295.000 kr.

7/6 rum, 164 m²

Skøn ejendom med masser af muligheder!

Super velbeliggende 1 1/2 plans villa i det naturskønne Englerup. Sælgerne har gennem hele deres ejertid vedligeholdt ejendommen løbende, og der er bl.a. nyere yderdøre, skiftet vinduer flere steder, opsat luft-til-luft varmepumpe, delvis nyere kloakering, brændeovn mm. Ejendommen er højtbeliggende og på lukket villavej, hvor børnene trygt kan lege uden der er trafik. Velegnet til den lidt større børnefamilie da der er 2 badeværelser, store opholdsrum og mange værelser.

Beliggende i det naturskønne Englerup, hvor man er omgivet af marker, skovområder samt Isefjorden som man kan nå på under 10 min. gang. Isefjorden tilbyder gode bade- og fi­ske­mu­lig­he­der. Bramsnæsvigsko­len ligger 10 min. herfra på cykel, og der er cykelsti lige til døren. Alternativt er der et yderst velfungerende skolebussystem, som opsamler og afleverer børnene på faste tider hver dag. I nabobyen Ejby er der supermarked og den anden naboby institutioner. Der er ligeledes gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der via bus til de større handelsbyer, Hvalsø, Holbæk og Roskilde. Det perfekte valg til naturelskeren, der samtidig ønsker hverdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for kort afstand.

Ejendommen indeholder: Indbydende entré. Stor stue- og køkken/alrum i ét. I køkkenet er der god skabs- og arbejdsplads samt plads til stort spisebord. Stuen er ligeledes nem at indrette med sofagruppe og herfra udgang til skøn terrasse. Derudover godt og anvendeligt bryggers. Stort soveværelse. Fint badeværelser med stor bruseniche og gulvvarme. 1. sal: Fordelingsgang med opgang til loftrum med god oplagsplads. Badeværelse med bruseniche. 4 mindre soveværelser, hvoraf der fra flere er dem er en skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de enge og landsbyen. Til ejendommen hører carport og udhus. Haven er skøn og privat med flere hygge/solkroge, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag.

En ejendom med mange muligheder!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
43305221
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.170 kr.
Pris/m²
14.618 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.467 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11