Villa fra EDC

Åvejen 34

4100 Ringsted

2.495.000 kr.

6/4 rum, 123 m²

GEDIGEN MU­RER­MESTER­VIL­LA - ATTRAKTIVT KVARTER MED SUVERÆN UDSIGT TIL "SKØJTESØEN OG RINGSTED Å"

Pæn og yderst velholdt villa beliggende i et af byens absolut bedste kvarterer tæt på centrum og med en fantastisk udsigt til "Skøjtesøen" og den smukke natur ved Ringsted å. Endvidere tæt på stationen, skole, daginstitution m.v.

Villaen har siden 2018 gennemgået en større renovering bla. er fugerne i hele huset skiftet, taget er understrøget, 2 badeværelser er blevet flot renoveret, el­in­stal­la­tio­ner og kaber er nye, vandrør er udskiftet ligesom der er installeret blød­gø­rings­an­læg til vandet.

Stueplan indeholder. entre', køkken, gæstetoilet, stor lysopholdsstue hvorfra den smukke udsigt kan nydes samt spisestue/værelse.
Fra opholdsstuen er der udgang til lækker ugeneret terrasse hvor man også kan nyde den suveræne udsigt.

1. salen indeholder: repos, 3 værelser samt badeværelse.

Kælderen indeholder: værelse, badeværelse, bryggers samt 2 disponible rum.

Villaen opvarmes med fjernvarme med nyere varmeveksler.

Muret garage på 22 m2 samt udhus på 25 m2.

Skøn ugeneret have direkte ned til den smukke område ved "skøjtesøen".

Fra Ringsted er der gode forbindelser til bl.a. København og Odense med såvel bil som tog.

Kom og kig i bliver ikke skuffet.

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.843 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41006463
Boligareal
123 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
591 m²
Antal etager
2
Byggeår
1944
Ombygget
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.524 kr.
Pris/m²
16.973 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
333 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.274 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99