Villa fra EDC

Nordrupvej 26, Mulstrup

4100 Ringsted

2.495.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 12:15

FLOT OG USÆDVANLIG VELHOLDT LANDIDYL

Denne fantastiske ejendom skal opleves.

Boligen blev i 1992 totalrenoveret med hånd­værks­mæs­si­ge finesse og sans for ejendommens oprindelig stil og er siden blevet passet og plejet.

Boligen har i 2023 fået nyt stråtag.

Stueplan indeholder stort bryggers, stort dejligt køkken/alrum, stor hyggelig vinkelstue, entre samt pænt badeværelse. 1. salen indeholder repos, toilet, 2 store børneværelser samt stort soveværelse med udgang til stor altan hvorfra den smukke udsigt udover grunden kan nydes.

Ejendommen opvarmes med 3 varmepumper samt brændeovn.

260 m2 udbygninger i fornuftig stand heraf bla. ca. 40 m2 isoleret "værksted/aktivitetesrum".

Ejendommens store grund på 10.437 m2 byder bla. på egen lille sø, ju­le­træ­plan­ta­ge med ca. 1.100 træer, fodboldbane, en "gammel" have med frugttræer, hyggelig gådsplads og meget mere. Grunden giver også gode mulighed for mindre dyrehold.

Ejendommen ligger i smukke landlige omgivelser tæt ved Nordrup, hvor der bla. er skole, daginstitution, idrætshal m.v. Ca 5 km til Ringsted og 50 min kørsel til København. Fra Ringsted er der gode forbindelser til bla, København og Odense med såvel bil som tog.

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.843 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41006867
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
10.437 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.465 kr.
Pris/m²
10.754 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.836 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99