Villa fra EDC

Åfløjen 32, Dåstrup

4130 Viby Sjælland

2.795.000 kr.

6/5 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Stor étplansvilla med skøn beliggenhed

Velkommen til Åfløjen 32 - En særdeles veldisponeret étplansvilla med rigeligt plads til hele familien.
Huset fremstår i ældre, men velholdt stand og indeholder: hele 5 gode og reelle værelser, en dejlig lys vinkelstue med udgang til sydvestvendt terrasse, et rummeligt køkken, 2 badeværelser, samt bryggers. Her er rigtig mange muligheder for at lege med planløsningen afhængigt af behov. F.eks. kan flere af værelserne lægges sammen og det kunne også være en ide at lave køkken-alrum. Til huset hører en skøn terrasse og have, en god carport, samt et skur/opbevaringsrum.

Område:
Huset er roligt beliggende for enden af en lukket vej, hvilket betyder at børn sikkert kan færdes rundt om huset. Viby Sjælland er det helt perfekte sted for børnefamilier der især tiltrækkes af de skønne naturrige omgivelser samtidig med kort afstand til både indkøb, daginstitution samt skole. Byens børn kan nemt og sikkert komme omkring på velfungerende stisystemer. Byen har et godt naboskab og særdeles gode idræts­fa­ci­li­te­ter til både store og små. I kommer nemt til Roskildes attraktive centrum med masser af spændende forretninger, hyggelige spisesteder i alle kategorier samt gode tog­for­bin­del­ser til København og resten af Danmark. Roskilde kan nås i bil på ca. 15 min.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204607
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
711 m²
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.786 kr.
Pris/m²
16.837 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.945 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.752 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oscar Duvill

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

od@edc.dk61 20 33 4058 58 78 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40