Villa fra EDC

Emilsgave 33

4130 Viby Sjælland

2.795.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 18:00

Velindrettet villa i børnevenligt område

Velkommen til denne velindrettede villa i det børnevenlige område ved Emilsgave.

Villaen byder velkommen i en stor åben entré, hvor dine gæster har god mulighed for at smide overtøj og sko, inden de kommer indenfor. Entreen er åben mod de store åbne leverum - det skønne køkken/alrum og den store stue. Mellem køkken/alrummet og stuen står pejsen, som skaber en god rumopdeling. Derfor kan du nyde de åbne rum uden følelsen af at være i køkkenet, når du sidder i sofaen. Fra stuen har du udgang til den store sydvendte overdækkede terrasse og haven.

Villaen er utrolig moderne indrettet med separate afdelinger til børn og forældre. Den ene afdeling - for­æl­dre­af­de­lin­gen med stort soveværelse og eget badeværelse - er placeret ved stuen, og i den modsatte ende, har du væ­rel­ses­af­de­lin­gen/bør­ne­af­de­lin­gen, der er indrettet med tre værelser og et badeværelse. Herudover byder villaen også på et praktisk bryggers med egen indgang.

Udvendigt kan du nyde godt af den dejlige have og den store terrasse. Lige så har du god plads foran huset, hvor den lange indkørsel og tilhørende carport, løser praktikken i hverdagen.

Når du bosætter dig her, har du nem adgang til alt, hvad din hverdag kræver. Indkøb, institutioner, skole, offentlig transport (Viby Sj. Station) og meget mere er alt sammen inden for kort afstand fra ejendommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204658
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.874 kr.
Pris/m²
18.268 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.770 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40