Villa fra EDC

Ingeborgvej 2, Dåstrup

4130 Viby Sjælland

2.295.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 18:00

ETPLANSVILLA MED HEMS OG BRÆNDEOVN I STUEN

Nu kan I blive de heldige ejere af en etplansvilla fra 1976, der har en fredelig beliggenhed tæt på skole og børnehave. Boligen er perfekt til familien, som ønsker et hyggeligt hjem med tre værelser og to badeværelser, og det velholdte køkken danner en flot ramme om madlavningen. Stuen er et spændende rum med hems, og et dejligt lys strømmer ind gennem gavlvinduet samt det brede vinduesparti ud mod haven – her kan I også tage dobbeltdøren ud til terrassen. Brændeovnen bidrager til den hyggelige stemning, og dertil er udestuen endnu et opholdsrum med atmosfære, hvorfra I har et dejligt kig til haven. Køkken-alrummet bliver et samlingspunkt i hverdagen, hvor de hvide elementer gemmer på masser af plads til opbevaring, og der er installeret alt i hårde hvidevarer, så arbejdsgangen bliver så komfortabel som muligt. De to badeværelser er opført med henholdsvis badekar og bruseniche, og alle værelser har indbygget skabsplads til opbevaring. Slutteligt indeholder den gode planløsning en entre samt et bryggers med vaskesøjle. I den lukkede have kan I nyde tilværelsen helt ugeneret, og der er anlagt to fine solterrasser med eftermiddags- og aftensol. Bilen parkeres i garagen, og den enkle forhave byder velkommen til ejendommen på fineste vis. Huset er placeret i et fredeligt kvarter, hvor I vil være få hundrede meter fra den lokale skole samt den nærliggende daginstitution, ligesom der heller ikke er langt til de åbne marker, da I bor i udkanten af byen. Viby SJælland er en driftig by med et forretningsliv, der udover ind­købs­mu­lig­he­der tilbyder apotek, blomsterhandel og pizzaria – blandt andet. Fritiden kan bruges på biblioteket eller i idrætscenteret, ligesom det også er muligt at gå til spejder, hvis I er mere fril­uft­s­in­ter­es­se­re­de, og fra byens station går der tog mod henholdsvis Roskilde og Ringsted. På den måde er også beliggenheden ideel for familien, der her bliver en del af et hyggeligt lokalsamfund, der kan dække alle hverdagens behov. Kontakt os gerne for en fremvisning – vi glæder os til at se jer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204651
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.019 kr.
Pris/m²
14.618 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.996 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40